La instalación de una bomba de calor tiene un efecto positivo en el EPC (Certificado de Eficiencia Energética) de los edificios en Europa, que a menudo se traduce en un salto de una o más clases energéticas. En consecuencia, el posible ahorro de energía y la mejora del confort que proporcionan las viviendas energéticamente eficientes se reflejan en un aumento del valor de la propiedad o de la cuota de alquiler.
El Real Decreto 235/2013 transpone a la legislación española la Directiva 2010/31/UE y establece el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios (Certificado de Eficiencia Energética).
El certificado de eficiencia energética es un documento oficial que solo puede ser expedido por profesionales con la cualificación necesaria para desarrollar proyectos térmicos, por ejemplo, ingenieros o arquitectos, tal y como expresan la LOE y la Ley de Ordenación de la Edificación, que regulan el sector de la edificación en España.
El certificado energético mide las características energéticas de un local, oficina o vivienda. Los edificios se clasifican de la A a la G, siendo la A la más favorable y la G la menos. Junto a cada letra del cuadro siguiente figura el consumo de energía expresado en kWh/año y las emisiones de kgCO2/m2 al año.
Efecto de la instalación de bombas de calor en las etiquetas energéticas
Daikin España hizo una simulación del impacto de la instalación de una bomba de calor en una vivienda unifamiliar en Cádiz, suroeste de España. Daikin utilizó un software certificado para el cálculo del EPC.
A partir de los datos completos del edificio (ubicación, aislamiento, orientación, sombras y nivel de renovación del aire), el software calcula la demanda de refrigeración y calefacción. A continuación, se asigna a la casa una etiqueta preliminar basada en este nivel.
A continuación, el software tiene en cuenta el impacto del generador de calefacción en términos de tipo, eficiencia y la posible instalación solar fotovoltaica o térmica. Con estos datos, se emite una nueva etiqueta para el consumo de energía no renovable por metro cuadrado, así como un etiquetado para las emisiones de CO2 por metro cuadrado.
Para la simulación se ha utilizado la bomba de calor ERGA06 de Daikin en una vivienda unifamiliar de 110m2 .
En un principio, la casa estaba clasificada en la parte inferior de D (76,31kWh/m2/año). Al sustituir la caldera por una bomba de calor, la etiqueta mejora hasta una C alta. Por tanto, dependiendo de la situación inicial del edificio, instalar una bomba de calor para sustituir una caldera de gas mejora la etiqueta energética en una clase.
Primas verdes
Una revisión de la literatura sobre el tema ha demostrado que la instalación de una bomba de calor tiene un efecto positivo en el EPC de los edificios en Europa, a menudo resultando en un salto de una o más clases de energía. Si desea información más detallada, consulte la versión completa del documento. A su vez, la mejora de la eficiencia energética se refleja en unos precios de venta más elevados, con una correlación positiva entre las mejoras de los EPC y las primas de precios.
Los resultados del mercado español coinciden en general con la literatura europea sobre el mercado de la vivienda: las primas por eficiencia energética se estiman generalmente entre el 5,4% y el 9,8%.
Duarte y Cheng (2018) investigaron la evolución de los impactos del EPC en los precios residenciales en el área metropolitana de Barcelona. El estudio mostró un incremento positivo de los precios para las clasificaciones energéticas más altas, como ya se había visto en investigaciones anteriores. En comparación con el rango G (la base de comparación), la clase energética A aumentó los precios un 8,6% tanto en 2014 como en 2016.
Como muestra la figura siguiente, las primas energéticas crecen más que proporcionalmente hasta un aumento del 10,7% del precio de venta de los edificios con etiqueta B, en comparación con viviendas similares con un EPC inferior.
Para una evaluación cuantitativa más precisa, fuentes y referencias, consulte el documento completo en inglés.